沂南房產網盤點中介常設置的幾個陷阱

2013-07-16       瀏覽次數:9505

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近些年通過二手房交易房產的人越來越多,但是對于二手房交易方面的常識卻很少有人能說出一二,下面我們沂南房產網就為大家盤點一下中介常為你精心購置的陷阱。

第一、   看房費

現在很多中介公司在看房時違規收取看房費,雖然每次看房只有10元、20元,但是積累起來就是一筆不小的費用,即使沒有找到合適的房源還要交上一筆看房費,每個人心里估計都不是很舒服。

第二、   隱瞞信息 吃差價

很多中介是不允許客戶跟房主見面的,他們給出的理由是擔心客戶跟房主私下成交,

但是他們這樣做的真正目的是利用信息不對稱性,隱瞞房屋的真實價格,從中賺取差價,有些中介公司甚至采取低買高賣的做法,遇到非常好的房源,利用自己員工或親屬的名義收購,再用高價出售。

第三、   虛假房源 騙取中介費

消費者給中介打電話的時候,中介公司一般會說有合適的房源,會制造一些虛假房源,

安排客戶跟所謂的房主見面,這樣很快便能達成成交意向,這個時候房主會要求客戶交納中介費,但是等一切妥當后房主便會人間蒸發。

    第四、霸王條款 逃避責任

一些房產中介為了逃避責任,在一些重要條款中故意采取模糊做法,以減輕自身責任。更常見的便是一些中介公司在簽訂合同時故意指定霸王條款,利用收房款的優勢,在合同中限制客戶的一些退房行為、無論是否成交都要交中介費等。

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